买房“送”户口?!这座万亿城市放大招了!
从本月27日起,将有一城实现“买房送户口”。
这到底是怎么一回事儿呢?
最近,宁波落户门槛再降低,并在其官网公开了《宁波市区户口迁移实施细则的通知》以及相关政策解读。
根据《细则》来看,分别从居住(就业)落户、亲属投靠落户、人才落户、市内户口迁移,这4类进行调整,范围为宁波市六区。
进一步放开了户口迁移政策、市区落户条件。
图片来源:宁波市政府官网
其中,有关居住(就业)落户方面,在基于近些年落户政策上,主要做了三方面调整;
与以往差别最大、最引人注目的一项调整就是:
宁波将取消原先“缴纳社保”的要求,开始实行“70年产权房即可落户”;
换句话说,有房就可以落户,不过70年产权的注明也就意味着公寓等不在此范围内。
另外,租赁落户时间缩短至一半,要求还是之前的城镇地区同一街道(镇)的成套住宅连续租住登记+社保缴纳(由二者条件同时满2年调整为均满1年即可)
而奉化区将试行以经常居住地、就业地登记户口制度,并探索户籍准入年限累计认同(在其他省市缴纳的社会保险,在申请落户时可累计纳入宁波市缴纳年限,不过需要满足已在宁波缴满6个月才能累计)。
此外,新政还对亲属投靠、人才落户等条件较以往均有大幅度放宽。
具体细则,可以查看宁波晚报10月27日起,宁波进一步放宽市区落户条件!
咱们来看下,新政出台的背景。
据宁波市政府官网公布的数据显示:
截至2021年年末,作为早已跨入GDP“万亿俱乐部”,五大计划单列市之一的宁波,经济体量在省内仅次于省会杭州。
在人口总量上,排浙江省内第三(杭州、温州、宁波),宁波全市常住人口达到954.4万人,距离上一名温州全市常住人口964.5万人仅差10万人,两市均已接近“千万人口城市”规模。
不过在人口增速上仍有所疲软;
在前两天,咱们聊到的国务院第七次全国人口普查领导小组办公室公开的《2020中国人口普查分县资料》中,宁波当时的常住人口数量为940.43万人,仅增加了13.97万人。
不仅如此,截至去年年末,宁波的人口出生率为6.10‰,死亡率为6.97‰,户籍人口自然增长率为负数。
楼市方面也面临同样境遇;
宁波市房产市场管理中心数据,9月,六区商品住宅成交量已连续第三个月下跌,成交量仅1783套,环比、同比降幅分别达到27.4%、66.9%,二手房则呈现环比下降、同比上升状态。
新政的出台,不仅响应了之前发改委所强调的放松落户政策、深化户籍制度改革的导向。
宁波落户政策的持续放松,降低了落户门槛,同时还有助于人口的导入,劳动力要素有序流动;
从而对当地房地产交易市场起到一定刺激、活跃的效果。
这对宁波未来的大城市建设、后续营商环境的改善等带来利好,也有助于其他城市的跟进、效仿。
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